Tervezési szolgáltatások
Egy nagyobb épület tervezése nem egy szakma, hanem hat–nyolc. Az alábbi szolgáltatásokat vállaljuk — külön-külön is, de a legtöbb értéket akkor adjuk, ha a szakágakat mi fogjuk össze.
A négy alapszakág
A magyar szabályozás négy szakágat tekint az épülettervezés alapjának: építészet, tartószerkezet, épületgépészet és épületvillamosság. A Magyar Építész Kamara díjszámítási szabályzata ezek arányát is rögzíti a teljes tervezési munkán belül:
Minden más szakág — tűzvédelem, technológia, geotechnika, közmű, út, táj, akusztika, belsőépítészet — ezen felül számítandó. Ez fontos, amikor ajánlatokat hasonlít össze: ha egy ajánlat „teljes körű tervezést" ígér, kérdezze meg, mely szakágakat tartalmazza a felsorolt négyen túl.
- Építészeti tervÉ52%
- Tartószerkezeti tervT / T-É17%
- Épületgépészeti tervG17%
- Épületvillamossági tervV14%
Alapszakágak
5 szolgáltatás
Kiegészítő szakágak
5 szolgáltatás
Tervezésen túli szolgáltatások
7 szolgáltatás
Nem tudja, melyik szolgáltatás kell?
Ez normális — a legtöbb beruházó nem tervfázisokban és jogosultsági kódokban gondolkodik. Írja le, mit szeretne építeni, és mi mondjuk meg, mi kell hozzá.
Gyakori kérdések
Vállalnak-e csak egy szakágat, generáltervezés nélkül?
Igen. Gyakran hívnak minket meglévő tervezőcsapat mellé egy hiányzó szakágra — leggyakrabban tartószerkezetre vagy tűzvédelemre. Ilyenkor a szakági terv illeszkedéséért mi felelünk, a teljes dokumentáció összhangjáért a megbízott generáltervező.
Mi történik, ha egy szakág tervezőjét már kiválasztotta a megrendelő?
Együtt dolgozunk vele. A generáltervezői szerep nem zárja ki, hogy egy-egy szakágat a megrendelő saját partnere végezzen; ilyenkor a koordináció és az ütközésvizsgálat továbbra is a mi feladatunk, de a szakági terv tartalmáért az adott tervező felel.
Honnan tudom, hogy egy tervező jogosult-e az adott szakágra?
A Magyar Építész Kamara és a Magyar Mérnöki Kamara nyilvános névjegyzékében bárki ellenőrizheti, név vagy kamarai szám alapján. A jogosultsági kódokat a 266/2013. (VII. 11.) Korm. rendelet 1. melléklete határozza meg. Kérje el a tervezőjétől a kódját — egy jogosultság nélkül készült terv miatt az építésügyi hatóság a kérelmet elutasíthatja.
Mondja el, mit szeretne építeni
Egy rövid beszélgetésből általában kiderül, hogy a projekt milyen tervfázisokat igényel, mennyi idő és milyen nagyságrendű díj tartozik hozzá. Ez az egyeztetés nem kötelezi semmire.
Ha már van telke, koncepciója vagy futó projektje, küldje el az adatokat — így az első válaszunkban már konkrét ütemtervet és díjszerkezetet tudunk adni.