Tervezési program sablon
A 18 pont kitölthető formában, magyarázatokkal, ipari és kereskedelmi épületre szabva. Ha ezt kitölti, bármelyik tervezőtől összehasonlítható ajánlatot fog kapni — nem csak tőlünk.
A böngésző nyomtatási párbeszédében válassza a „Mentés PDF-ként" lehetőséget.
A tervezési feladat részletes leírása
a tervezés tárgyának pontos megnevezése, a tervezési határ szakágankénti bontásban, az épületek és rendeltetési egységek száma, a szintszám, a közelítő összes szintterület
A tervezés előzményei
korábbi tanulmánytervek, felmérési tervek, megvalósíthatósági tanulmány, főépítészi és tervtanácsi vélemény; és a szerzői jogi kérdések tisztázása
Az elvárt követelmények és élettartami igények
a TÉKA általános előírásaitól eltérő vagy szigorúbb igények, az élettartamra vonatkozó elvárás, megújuló energia használata, vagyonbiztonsági szint
A megfelelés igazolásának módja
az alkalmazandó szabványok, számítási eljárások, és hogy a megfelelést tervezői nyilatkozattal, termékigazolással vagy rajzi elemekkel igazoljuk-e
Költségkeret
ha van rögzített keret, azt dokumentálni kell a költségelemzés módszerével együtt; ha nincs, azt a tényt is rögzíteni kell. Keret esetén meg kell határozni a túllépés jóváhagyásának és a keretcsökkentés műszaki következményeinek szabályait
A helyszín bemutatása
telekméret, domborzat, környezet, meglévő épületek, építési övezeti besorolás és beépítési határértékek, védőtávolságok, a telek rendezettsége, védettségi státusz, településképi érintettség
Helyiségigények és funkcionális kapcsolatok
helyiséglista mérőszámokkal, alapterület-arányok, a kívánt funkcionális kapcsolatok
Az építményben üzemelendő technológiák
alapvető gépészeti és villamos rendszerek, különleges technológiák, a működéshez és termeléshez szükséges folyamatok és berendezések
Belsőépítészeti munkarész
az érintett területek, a belső terek működési rendszere és nagyságrendje, speciális belmagassági és befogadóképességi igények
Közútkapcsolati és parkolási igények
a TÉKA szerinti gépjármű- és kerékpár-várakozóhelyek számától való eltérés, a közúti csatlakozás biztosítottsága, a tervezési határon kívüli feladatok felelősségi körrel
Közmű- és energiaellátás
a telek jelenlegi közművesítettsége, a hiányzó közművek pótlásának módja, megújuló energiaforrás használata
Akadálymentesítés
kötelező-e jogszabály alapján, milyen mértékben; pályázati projektarányos akadálymentesítés
Műemlékvédelmi szempontok
védettség, eszmei és tárgyi értékek, korábbi felújítások, tudományos dokumentáció megléte, energetikai lehetőségek az értékek megőrzése mellett
Tűzvédelmi munkarész
a tűzvédelmi koncepció, a kockázati osztály alapadatai, a megengedett tűzszakaszterületek, hő és füst elleni védelem, elvárt beépített berendezések, oltóvízellátás, tűzoltási beavatkozási feltételek
A szükséges szakági tervezői és szakértői feladatok
mely szakági tervezők, szakértők és technológiai tervezők bevonása szükséges
A használat, üzemeltetés és karbantartás feltételei
eltérő karbantartási igények; ha az üzemeltetés BIM-rendszerben történik, az üzemeltetőt is be kell vonni a tervezésbe
Régészeti érintettség
a közhiteles örökségvédelmi nyilvántartás adatai alapján; szükség esetén előzetes feltárás vagy helyszíni megfigyelés
Egyéb meghatározó követelmények
vagy annak rögzítése, hogy nincs ilyen
Állami beruházásnál a tervezési programot a 2023. évi LXIX. törvény 30. §-ában részletezett tartalmi elemekkel kiegészítve kell összeállítani, és a törvényben felsorolt szereplőket is be kell vonni a készítésébe.
Ha kitöltötte, küldje el nekünk — az első egyeztetésen ebből indulunk ki.