Mit tervezünk Debrecenben és környékén
- Csarnok és raktár. Néhány száz négyzetmétertől néhány ezer négyzetméterig: raktárcsarnok, műhely, telephelyi csarnok, szerelőcsarnok. Ez a fő profilunk. → Csarnok és raktár tervezése
- Ipari épület és üzemcsarnok. Gyártócsarnok, beszállítói üzem, logisztikai épület, élelmiszeripari üzem és hűtőház. → Ipari csarnok tervezése
- Mezőgazdasági épület. Gépszín, terménytároló, istálló, feldolgozó, pályázati dokumentációval. → Mezőgazdasági épület tervezése
- Iroda és kereskedelmi épület. Irodaház, telephelyi irodaépület, üzlet, bemutatóterem.
- Családi ház. Új ház, bővítés, átalakítás, egyszerű bejelentéstől a kiviteli tervig. → Családi ház tervezése
Miért éri meg debreceni tervezővel dolgozni
Debrecen és környéke az elmúlt években az ország egyik leggyorsabban bővülő ipari térsége lett. Az új gazdasági övezetek és a nagy gyártóberuházások mellé beszállítók, raktárak, logisztikai és szolgáltató épületek települnek. Ezeknél a projekteknél a határidő szoros, és a telek, a közmű és a helyi szabályozás sokszor jobban korlátoz, mint maga az épület.
Helyi tervezőként:
- Gyorsan kint vagyunk a telken. A helyszíni bejárás, a felmérés és a tervezői művezetés nem napi utazás, hanem néhány órás feladat.
- A tervezési alaptérképpel kezdünk. 2026. február 27-től minden építési engedélyezési eljárásban kötelező a tervezési alaptérkép. A geodétát a tervezés első hetében bevonjuk, hogy ez ne a benyújtás előtt csússzon.
- A kivitelezés alatt is a projekten maradunk. 2026 januárjától a használatbavétel feltétele az építész tervező hozzájáruló nyilatkozata. A művezetéshez a közelség előny.
Kiszolgált települések Hajdú-Biharban
Debrecen mellett Hajdú-Bihar bármely településén vállalunk tervezést, többek között Hajdúszoboszlón, Hajdúböszörményben, Hajdúnánáson, Balmazújvárosban, Berettyóújfaluban, Püspökladányban, Derecskén, Létavértesen és Nyíradonyban. Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyei projektekről a nyíregyházi oldalon olvashat.
Így indul egy projekt
- Ingyenes első egyeztetés az irodában, a telken vagy online: mit szeretne építeni, hol, milyen keretből.
- Telek- és szabályzatellenőrzés a helyrajzi szám alapján: övezet, beépítés, magasság, közmű.
- Fix áras tervezési ajánlat tételes tervjegyzékkel, fázisonként.
- Tervezés és engedélyeztetés, minden szakággal, ÉTDR-benyújtással.
- Kiviteli terv és művezetés a használatbavételig.
A díj nagyságrendjét a tervezési díj kalkulátorral e-mail nélkül is megnézheti.
Gyakori kérdések
Kell-e személyesen bejárnom az irodába?
Nem kötelező. Az első egyeztetést tarthatjuk az irodánkban, a telken vagy online. A telket a tervezés előtt mindenképp bejárjuk, Debrecenben és a környező településeken ez néhány napon belül megoldható.
Melyik hatóság adja ki az építési engedélyt Debrecenben?
Az építési engedélyt a vármegyei kormányhivatal építésügyi hatósága adja ki. A kérelem az ÉTDR-en keresztül, elektronikusan megy be. Az ügyintézési határidő 25 nap, szakkérdés vizsgálatával 35 nap. A benyújtást és a hiánypótlásokat mi intézzük.
Számít-e a helyi építési szabályzat?
Igen, sokszor jobban, mint maga az épület. A település helyi építési szabályzata határozza meg a beépítési százalékot, a megengedett magasságot, az elő-, oldal- és hátsókertet és az övezet rendeltetését. Ezt a tervezés első lépéseként, a helyrajzi szám alapján ellenőrizzük.
Vállalnak munkát Debrecenen kívül is?
Igen. Hajdú-Bihar településein, Szabolcs-Szatmár-Bereg vármegyében, Budapesten és Pest megyében is dolgozunk, de országosan bárhol vállalunk tervezést.