Mit tartalmaz?
Beépítési változatok (jellemzően 1–3) · tömegvázlat és szintenkénti alaprajzi elrendezés · alapterület- és helyiségkimutatás · a szerkezeti rendszer javaslata · a tűzvédelmi koncepció alapelemei (kockázati osztály, tűzszakaszolás iránya) · a technológiai elrendezés vázlata · a beépítési mutatók előzetes igazolása · első költségszint · igény szerint látványterv
Miért itt dől el minden?
Mert ebben a fázisban dől el a fesztáv, a szintszám, a tájolás, a bővíthetőség iránya, a szerkezeti rendszer és az anyagáramlás. Ezek a döntések a kivitelezési költség nagyságrendjét határozzák meg — miközben megváltoztatásuk ebben a fázisban néhány munkanapba kerül.
Egy fesztáv-módosítás a koncepciófázisban egy délután. Ugyanez a kiviteli fázisban a tartószerkezeti, gépészeti és villamos terv újratervezését jelenti. A kivitelezés alatt pedig már nem is módosítás, hanem bontás.
Amit ebben a fázisban kell eldönteni
- Egy nagy tér vagy több kisebb? Ez a tűzszakaszolást és a szerkezetet is meghatározza.
- Mekkora a legnagyobb szükséges szabad fesztáv? Minden méter fesztáv pénzbe kerül — de az utólagos oszlopelhelyezés még többe.
- Milyen belmagasság kell? A polcmagasság, a targonca emelési magassága és a gépek méretei döntenek, nem az érzés.
- Hol lesz a bővítés? Ha van rá esély, a véghomlokzatot erre kell előkészíteni.
- Kell-e daru? Utólag beépíteni sokszorosába kerül.
- Milyen irányból jön az anyag, és merre megy ki? Ez határozza meg a kapuk, a dokkolók és a belső utak helyét.