A Magyar Építész Kamara tartalmi szabályzata szó szerint kimondja: „A gyártmány- és műhelytervek semmiképpen nem részei a kivitelezési tervnek." A gyártmánytervet a kivitelező vagy a gyártó készíti, a tervező pedig a tervezői művezetés keretében véleményezi és jóváhagyja. Ha ezt a szerződések nem rögzítik, a vita a szerelés hetében robban ki — amikor már mindenki áll.
A helyzet, ami évente több száz projekten megismétlődik
A beruházó megrendeli a kiviteli tervet. Megkapja. Kiválasztja a kivitelezőt. Aláírják a szerződést. Elkezdődik a gyártás előkészítése, és akkor a kivitelező azt mondja: „Ehhez kell a gyártmányterv."
A beruházó a tervezőhöz fordul. A tervező azt mondja: „Az nem az én feladatom."
Mindkettőnek igaza van — de csak az egyiknek van igaza abban, hogy ez benne volt-e az árban.
Mit mond a szabályzat?
A Magyar Építész Kamara „A tervdokumentációk tartalmi és formai követelményei I. — Magasépítési építmények" szabályzata, amely 2025. június 1. napjától hatályos, két helyen is egyértelműen fogalmaz:
„A megvalósításhoz szükséges szerelési tervek, gyártmánytervek, organizációs tervek stb. elkészítése kivitelezői feladat."
„Egyes összetett építményrészekről, szerkezeti elemekről a kivitelezési terv gyártmányterv, műhelyterv készítését írhatja elő. A gyártmány- és műhelytervek semmiképpen nem részei a kivitelezési tervnek."
Ez tehát nem értelmezés kérdése, hanem kimondott szabály.
Mi a különbség a kettő között?
| Kiviteli terv | Gyártmányterv / műhelyterv | |
|---|---|---|
| Ki készíti | A tervező, az építtető megbízásából | A kivitelező vagy a gyártó |
| Mit határoz meg | Az anyag, szerkezet, termék megnevezését, helyzetét, méretét, mérettűrését, elvárt műszaki jellemzőit és minőségi követelményeit | A gyártás konkrét kivitelezését: darabjegyzék, furatképek, hegesztési utasítás, felületkezelési technológia, szerelési sorrend |
| Kire nézve kötelező | A kivitelezőre — ez a szerződéses műszaki tartalom | A gyártó saját technológiájára |
| Ki hagyja jóvá | Az építtető (és a hatóság az engedélyezettel való összhang tekintetében) | A tervező, a tervezői művezetés keretében |
Egy konkrét példa acélszerkezetnél. A kiviteli terv megmondja, hogy a főtartó IPE 500 keresztmetszetű, S355 acélminőségből, adott csomóponti kialakítással, adott korrózióvédelmi rendszerrel és adott tűzállósági követelménnyel. A gyártmányterv megmondja, hogy melyik darabot hol vágják, milyen furatképpel, milyen varrattal, milyen sorrendben szerelik, és hogyan szállítják. A kettő nem helyettesíti egymást.
Mit csinál akkor a tervező?
A tervezői művezetés keretében a MÉK szabályzat szerint a tervező „tervezőként véleményezi és jóváhagyja a gyártmányterveket és a mintáztatott egyedi szerkezeteket".
Ez fontos szerep: a gyártmányterv jóváhagyása az a pillanat, amikor eldől, hogy a gyártott elem tényleg megfelel-e a tervezői szándéknak és a szerződéses követelményeknek. Ha nincs tervezői művezetés, akkor nincs, aki jóváhagyja — és a gyártás vagy megáll, vagy jóváhagyás nélkül fut, ami később minőségi és felelősségi vitát okoz.
Mely szerkezeteknél merül fel tipikusan?
- Acélszerkezet — a leggyakoribb eset
- Előregyártott vasbeton szerkezetek
- Homlokzati rendszerek, függönyfalak, szerelt burkolatok
- Nyílászárók, ipari kapuk
- Lakatos- és asztalosszerkezetek
- Álmennyezeti rendszerek
- Gépészeti és villamos berendezések szerelési tervei
- Zsaluzási és állványozási tervek
Hogyan kell ezt szerződésben kezelni?
A tervezési szerződésben rögzíteni kell, hogy a szolgáltatás a kiviteli tervre terjed ki, és kifejezetten fel kell sorolni, hogy a gyártmány-, műhely-, szerelési és organizációs tervek nem képezik a szolgáltatás részét. Emellett rögzíteni kell a tervezői művezetés keretében végzett gyártmányterv-jóváhagyás terjedelmét és díját.
A kivitelezési szerződésben rögzíteni kell, hogy a gyártmány-, műhely-, szerelési és organizációs tervek elkészítése a vállalkozó feladata, azok díja a vállalkozói díjban benne van, és a tervező jóváhagyása a beépítés feltétele. Érdemes határidőt is szabni a benyújtásra és a jóváhagyásra.
Ez a két bekezdés — összesen néhány sor — évente több százezer forintnyi vitát előz meg egy közepes projekten.
Egy gyakori félreértés a másik irányból
Néha a tervező készíti a gyártmánytervet is — például egy acélszerkezet-gyártó saját tervezőirodája. Ez teljesen legitim, sőt gyakori. De ilyenkor is két külön szolgáltatásról van szó, két külön felelősségi körrel. Ha ugyanaz a cég készíti mindkettőt, az egyszerűsíti a folyamatot, viszont megszünteti a független jóváhagyás kontrollját — ezért ilyen esetben érdemes az építtetői oldalon tervellenőrt vagy műszaki ellenőrt bevonni.
Gyakori kérdések
Ki fizeti a gyártmánytervet?
A kivitelező — a vállalkozói díj részeként. Ez akkor is igaz, ha a gyártmánytervet külső tervezőirodától rendeli meg.
Mi történik, ha a gyártmányterv eltér a kiviteli tervtől?
A tervező a jóváhagyás során nem hagyja jóvá, vagy feltételekkel hagyja jóvá. Ha az eltérés indokolt (gyárthatósági vagy szerelhetőségi ok), akkor a tervező a kiviteli tervet módosítja, és az eltérést dokumentálni kell. Ha az eltérés a szerződéses műszaki tartalmat csökkenti, az szerződésszegés.
Kell-e a gyártmánytervet benyújtani a hatóságnak?
Nem. A gyártmányterv nem része az építészeti-műszaki dokumentációnak, és nem hatósági dokumentum. Az e-építési naplóba viszont érdemes feltölteni a jóváhagyott változatot — mert az e-naplóban rögzített adatok visszamenőleg nem javíthatók, és vita esetén ez a bizonyíték.